Готовая квартира с отделкой – это выгодно!

Получение ключей от новой квартиры – важное событие в жизни покупателей недвижимости. Но долгожданное новоселье приходится откладывать на неопределенный срок, требующийся для проведения ремонтных работ. В среднем этот процесс может занимать от нескольких месяцев до года. Не случайно все чаще покупатели выбирают готовые квартиры в СПб с отделкой как наиболее удобный вариант решения жилищного вопроса.

Квартиры, предлагаемые в продажу, могут иметь три варианта отделки:

  • Черновая, при которой выполнен минимальный объем работ. Застройщик прокладывает инженерные коммуникации, устанавливает радиаторы отопления, заливает стяжки полов и монтирует входную дверь.
  • Предчистовая. Этот вариант идеален для тех, кто хочет оформить жилье самостоятельно, но при этом не тратить время и силы на самые трудоемкие работы. Застройщик сдает жилье с выровненными стенами и потолками, оконными откосами и подоконниками, смонтированными выключателями, розетками дверным звонком.
  • «Под ключ», или чистовая. Этот вариант позволяет заселиться в новое жилье буквально в день получения ключей: достаточно только привезти и расставить мебель. В квартирах с чистовой отделкой оклеены обои, настелен ламинат на полы, уложена плитка в санузлах, окрашены потолки, установлены и подключены сантехническое оборудование: раковины, ванна или душевая кабина, унитаз, краны, а также электроплита.

Еще недавно большинство квартир в новостройках сдавалось без отделки. Это позволяло застройщикам устанавливать низкие цены на квадратный метр и таким образом повышать привлекательность объекта в глазах покупателей. Но выгода это мнимая: по данным экспертов, расходы на отделку достигают до 10% от стоимости квартиры, и тратиться на ремонт все равно придется. А также терять силы и время.

Преимущества для покупателей

Сегодня все чаще жилье предлагается с отделкой, особенно в проектах классов комфорт и стандарт. Это не относится к премиальному сегменту: здесь покупатели предпочитают вариант без отделки, который дает возможность в полной мере реализовать различные нестандартные идеи при оформлении.

Для тех же, кто приобретает недорогое жилье, квартиры, оформленные «под ключ», являются оптимальным выбором по ряду причин:

  • Есть возможность не откладывать переезд в новое жилье надолго;
  • Конечная стоимость отделки от застройщика ниже, чем выполненной самостоятельно. Строительные компании существенно экономят на оптовой закупке материалов и оплате услуг подрядчиков;Стоимость отделки входит в цену квадратного метра. Для покупателей, воспользовавшихся ипотечным кредитованием это означает, что она уже заложена в ежемесячный платеж и не нужно изыскивать дополнительные средства на ремонт.
  • Готовая отделка также отличный вариант для приобретающих недвижимость в инвестиционных целях. Это позволит начать получать прибыль от сдачи жилья в аренду в кратчайшие сроки.

Комментирование закрыто.
Яндекс.Метрика